Сейчас это наиболее надежный способ защитить квартиру от разного рода махинаций.
По данным Росреестра, количество запретов на регистрацию сделок возросло на 5% в сравнении с данными 2021 года. К рубежу 2022—2023 гг. заявления подали 103000 граждан. Самые плотные месяцы по подаче заявлений — февраль и март, самые «легкие» — май и июнь. Подать заявление о запрете проведения сделок в отсутствие собственника может каждый владелец. После этого в реестре появляется соответствующая отметка и передача права собственности — даже по генеральной доверенности — невозможна.
Для подачи заявления не обязательно идти куда-либо, достаточно скачать приложение «Госключ» и оформить сертификат УКЭП, а потом оставить заявку на сайте Госуслуг. Обращение рассматривается в течение 5 дней. Действие заявления распространяется на недвижимое имущество в любой точке России — важно обратиться в офис Кадастровой палаты в Москве. В 2022 году было обработано 470 подобных обращений, в основном они касались недвижимости в Подмосковье, Краснодарском крае, Тверской области.
Мошеннические схемы легки и просты одновременно. Например, преступники притворяются арендаторами, просят фото документов на квартиру, а после изготавливают подделки и продают ваше жилье через Интернет.
При наличии запрета на сделки без личного участия собственника продать квартиру им не удастся.
